Właściciel lub zarządca raz na 5 lat jest zobowiązany przeprowadzić kontrolę stanu technicznego obiektu budowlnaego np. domu jednorodzinnego (prawo budowlane art. 62 ust. 1 pkt 2.

Zakres pełnego przeglądu 5-letniego:

• Sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia;
• Badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Kto ma prawo wykonać przegląd?

Przegląd pięcioletni mogą wykonywać wyłącznie osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane w danej specjalności tj. specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej. Kontrole stanu technicznego instalacji elektrycznych, piorunochronnych i gazowych, mogą przeprowadzać osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.  Z wykonanego przeglądu sporządza się protokół dla właściciela lub zarządcy budynku.

Dlaczego to jest takie ważne?

• Bezpieczeństwo domowników i mienia
• Wczesne wykrycie usterek, co zmniejsza koszty naprawy
• Spełnienie wymagań prawa

Pamiętaj: To właściciel domu jednorodzinnego odpowiada za zlecenie i sfinansowanie przeglądu pięcioletniego. Dokumentacja z kontroli powinna być przechowywana – może być potrzebna np. w razie zgłoszenia szkody do ubezpieczalni lub kontroli nadzoru budowlanego.